MAISON À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 83,00 M²

🔥 EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET DOUAI – FORT POTENTIEL À ANICHE - MAISON INDIVIDUELLE🔥

Vous recherchez un bien avec du potentiel et une excellente rentabilité ? Cette maison de ville à rénover est une véritable opportunité à ne pas manquer !

🏡 Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
✨ Un séjour chaleureux
✨ Une salle à manger lumineuse
✨ Une cuisine
✨ Une salle de bains avec WC
✨ Un accès cave pratique pour le stockage

À l’étage :
🛏️ Deux belles chambres
🖥️ Un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace télétravail
🏠 Des combles aménagés offrant encore plus d’espace

À l’extérieur, profitez d’une agréable cour, idéale pour créer un véritable espace détente.

💰 Rentabilité potentielle supérieure à 10 % : un projet parfait pour développer votre patrimoine !

⚠️ Des travaux d’isolation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de valorisation.

📞 Une visite s’impose !
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Logement à consommation énergétique excessive