MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 110,00 M²

Bruille-lez-Marchiennes 59490
252 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Bis Rue Pasteur

59490 SOMAIN

Réf : 14640
Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle située sur la commune de Bruille-lez-Marchiennes ! Comprenant 4 chambres + bureau ,Salon & salle à manger lumineux , Cuisine équipée , Salle de bain au rez-de-chaussée Garage. Aucun... Voir plus
110 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 110,00 M²

Descriptif

Réf : 14640
Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle située sur la commune de Bruille-lez-Marchiennes ! Comprenant 4 chambres + bureau ,Salon & salle à manger lumineux , Cuisine équipée , Salle de bain au rez-de-chaussée Garage. Aucun... Voir plus
110 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
168 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1970
Salle(s) de bains
1
WC
1
Surface terrain
707 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 168 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
34 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison familiale avec 5 chambres + bureau indépendant – Idéal profession libérale


Découvrez ce pavillon individuel parfaitement adapté à une famille nombreuse ou à un couple souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.

Les atouts du bien
5 chambres
Bureau indépendant avec accès extérieur (idéal profession libérale, institut, télétravail)
Séjour lumineux de 34 m² avec cheminée
Cuisine équipée Cuisinella (2020) ouverte sur le séjour
1 salle de bains + 1 salle d’eau
2 WC séparés dont un avec lave-mains
Garage attenant
Terrasse et jardin de plus de 400 m² avec chalet bois

Descriptif
Au rez-de-chaussée :

Entrée avec couloir desservant un WC séparé avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire et un grand séjour lumineux de 34 m² avec cheminée, idéal pour les moments en famille.

La cuisine équipée Cuisinella (2020) est ouverte sur le séjour et permet facilement d’y prendre les repas.

À l’étage :

Un palier distribue 5 belles chambres de 10 m² à 14,5 m² (loi Carrez) dont une avec mezzanine.

Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche, un WC séparé et un espace de rangement.

À l’extérieur :

Terrasse donnant sur un jardin de plus de 400 m², idéal pour les enfants ou pour recevoir.
Présence d’un grand chalet en bois pour le stockage.

Confort

Double vitrage
Volets électriques
Chaudière gaz à condensation (2015)
Chauffe-eau thermodynamique solaire

Localisation

Situation idéale : proche des axes routiers, des écoles (maternelle, primaire et collège) et de toutes les commodités.

Maison rare sur le secteur – on pose ses meubles.

Contactez nous pour organiser une visite.
Collaborateur Caroline FERRET

Votre conseiller

Caroline FERRET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé