SOMAIN

HERIN : maison de 6 pièces (160 m²) en vente

HERIN : maison de 6 pièces (160 m²) en vente

HERIN 59195

199 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOMAIN

11 rue Pasteur

59490 Somain

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Réf : 13352

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME En vente : à proximité du tramway T1 (LE GALIBOT), à HERIN (59195), Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison de 6 pièces au calme de 160 m² et de 209 m² de terrain. Il s'agit d'une maison mitoyenne d... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente : à proximité du tramway T1 (LE GALIBOT), à HERIN (59195), Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison de 6 pièces au calme de 160 m² et de 209 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 60 en semi plain-pied. On trouve au rez-de-chaussée un beau séjour-salle à manger, une cuisine meublée et une chambre de 18 m² avec sanitaires. Le premier étage comporte, quant à lui, un palier desservant trois chambres de 13 m² à 16 m², une salle de bains et un grand placard. Au deuxième étage, vous pouvez accéder à palier spacieux ouvrant sur un petit grenier et une chambre de 25 m².

Une cave très saine de 47 m² et un grenier de 13 m² lui offrent davantage de rangements. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin et à la véranda de 9 m² qu'il offre. En plus de la maison, la vente comprend une dépendance de 12 m².

Cette maison se situe proche de la Belgique et à quelques km de Valenciennes. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Gabriel Péri, l'École Élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel et l'École Maternelle Joliot-Curie à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (233, 243, A et 221) ainsi que la station de tramway LE GALIBOT (ligne T1) à proximité. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 8 km et Valenciennes est située à 5 km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Son prix de vente est de 199 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95. et découvrez également nos biens sur Wallers, Bellaing, Oisy, Petite-Forêt, Anzin Voir moins

160 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

HERIN : maison de 6 pièces (160 m²) en vente

Descriptif

Réf : 13352

160 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1969

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Meublée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Conduit existant

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

199 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 199 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4320€ au 01/07/2021

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Le quartier

Guy Hoquet SOMAIN

11 rue Pasteur

59490 Somain

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Louis MORIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 809 287 006 VALENCIENNES

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé